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霸地、无证搭建?拆!九江快速整治5处违建

南海九江 2021-07-01


  今年以来,九江镇以落实推进乡村振兴为主线,重点部署开展农村人居环境整治建设美丽宜居乡村和创建干净整洁村居“两个五年行动”,统筹推进“三清三拆三整治”,实行“户清村集镇运”,镇、村、社联动,以村社为主体全面进行“整容提颜值”,群策群力形成生态环境再造大合力,全力打造成为南海城乡统筹融合发展先行区,推动广东省健康促进镇建设。


为有效打击新增违法建设、遏制违建歪风,5月28日和6月5日,九江镇查治办联同城管局、国土所、综治办、水务管理所等部门根据部署对下北村古滘经济社5处违法建设实施依法拆除


行动中共出动40多名镇、村工作人员,钩机1台,拆除面积约为300平方米。


据了解,违法事主未办理相关手续,强行霸占集体用地建设杂物房、露天化粪池,未经任何审批对鱼塘进行堆填建设房屋、停车场,其违建行为严重损害村民利益,对经济社管理造成极大影响,下北村委会多次劝阻并对违法事主进行约谈、宣传相关法律规定、要求其拆除违法建设并恢复原貌,但当事人情绪抵触,不愿配合。

 

今年以来,九江镇深入贯彻落实区有关工作部署要求,对照时间任务要求,切实加强组织领导,强化工作举措,全面启动“两违”整治,全力推进“两违”查治工作,九江镇不但在“两违”建筑拆除行动中雷厉风行、迅速有序的开展工作,还营造了良好的宣传氛围,加快推进"两违"专项整治工作。



哪些建筑或搭建物属于违法建设?有哪些“惩处”措施?街坊可以通过哪些途径举报?下面九姑娘就来给你好好说说,看仔细啦!


哪些属于违法建筑?


根据从4月1日起实施的《佛山市违法建设查处暂行办法》,违法建设,即违反城乡规划管理有关法律、法规规定的情形,包括:


①未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;


②未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的;


③已取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证,在开工前未经验线或者验线不合格擅自开工建设的;


④未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的;


⑤临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。


水务、交通运输、土地管理、文物保护、园林绿化等有关法律法规另有规定的,从其规定。


违法建设,后果很严重


1、对于违法建筑,可依法强制拆除程序


《佛山市违法建设查处暂行办法》规定了强制拆除程序,城市管理行政执法部门、镇政府作出限期拆除的决定后,当事人在法定期限内未申请行政复议、提起行政诉讼的,在依法履行公告、催告等程序后,城市管理行政执法部门应当立即向本级人民政府报告,本级人民政府应当自收到报告之日起十五个工作日内书面责成城市管理行政执法等部门依法强制拆除;镇人民政府可以依法作出强制拆除决定并组织实施强制拆除。


2、逾期不改对建设单位和个人都开罚


对于违法建设,可不是拆除就完,还可能面临不予登记甚至罚款的后果。


《办法》明确提出:


  • 国土部门对没有或者不符合建设工程规划条件核实意见以及当事人未处理完毕的违法建筑物、构筑物,不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记(继承登记和生效法律文书转移登记除外)和抵押登记。


  • 对尚可采取改正措施的违法建设,相关部门责令违建当事人限期改正,对按期改正违法建设部分的,处以建设工程造价5%的罚款;对逾期不改正的,依法采取强制拆除等措施,并处建设工程造价10%的罚款。建设工程未经验线或者经验线不合格擅自开工的,责令停止建设,限期改正。逾期不改正的,对建设单位处1万元罚款,对个人处2000元罚款。


  • 商品房开发企业诱导业主违法建设的,由建设部门责令改正,对商品房开发企业处1万元以上5万元以下罚款,将违法信息录入房地产行业诚信档案管理系统,对其违法行为进行披露,并对其诚信记录进行扣分。


发现违建可这样举报


《办法》规定,任何单位、个人可通过城市管理行政执法部门、镇人民政府向社会公布的信箱、电子邮箱和全市统一的电话投诉、举报违法建设行为。


城市管理行政执法部门、镇人民政府接到投诉、举报后,应当及时进行调查处理,符合受理条件的,应当予以受理。有明确投诉、举报人的,受理机关应当将受理情况告知投诉、举报人,处理结果应当在处理结束后的7个工作日内通过书面、手机短信等方式告知投诉、举报人。


违法建设不仅存在安全隐患,也不利于城乡土地的规划、建设与管理。遇到违法建设行为,佛山市民可以积极拨打0757-12345进行举报投诉!



乡村振兴  共建共享

推进农村人居环境整治

建设生态宜居美丽乡村

打造成为城乡统筹融合发展先行区


来源:九江查治办

编辑:佛山新闻网 丁锦漩


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